Rodinný dom na prenájom v lokalite Slovenský Grob v okrese Pezinok

"VOĽNÝ UŽ OD 01.12.2024"

TOP PONUKA: Na prenájom pekná zariadená novostavba vhodná ako pre rodinu, tak i pre firmu. V exkluzívnom zastúpení ponúkame priestranný 4 izbový klimatizovaný bungalow v Slovenskom Grobe, časť Malý Raj.

Nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe nových rodinných domov v kľudnej a tichej časti Slovenského Grobu neďaleko cyklotrasy a Šurského lesa. Rodinný dom (novostavba) má 4 samostatné obývateľné miestnosti, dve samostatné kúpeľne, technickú miestnosť slúžiacu aj ako špajza a súčasťou domu je aj garáž. Dom je zateplený, má samostatné podlahové vykurovanie. O exteriér a záhradu sa majitelia s láskou starajú. Bungalow sa prenajíma zariadený, pripravený pre nového nájomcu bude od decembra 2024.

DISPOZÍCIA:
Dom má vnútornú úžitkovú plochu 99 m2 + terasa 17 m2 smerujúca na zatrávnenú záhradu. Celkovo má pozemok veľkosť 485 m2. Do domu vstupujeme cez zádverie a hlavnú chodbu cez, ktorú sa dostaneme do moderného vzdušného rodinného domu, ktorý je zaujímavo rozdelený na dennú a nočnú časť. Hneď po pravej strane sa nachádza samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba, alebo pracovňa. Po ľavej strane nájdeme dve samostatné kúpeľne, jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom. Dominantou domu je veľká obývačka prepojená s novou zariadenou kuchyňou. Srdcom rodinného domu je krb, ktorý zaručuje teplo samotného domova. Z obývacej izby je priamy výstup na externú zastrešenú terasu. V nočnej zóne domu sa nachádzajú dve samostatné obytné miestnosti, jedna slúžiaca ako spálňa a druhá ako detská izba. Ešte stojí za zmienku spomenúť aj odkladací priestor na povale, na ktorý vedú sklopné schody na chodbe. Súčasťou bungalowu je aj spomínaná garáž, cez ktorú sa suchou nohou dostanete priamo do špajze, poprípade rovno do kuchyne. Záhrada je súkromná, obklopená z každej strany rodinnými domami, na pozemku sa nachádzajú aj vyvýšené záhony, kopaná studňa s vodou určenou na polievanie, na ktorú je napojená automatická závlaha, vonkajšie vodovodné kohútiky je možné prepínať na studňovú aj mestskú vodu. Výhodou je parkovanie, ktoré je zabezpečené buď v garáži, či 2x na záhrade + 1x pred domom na ceste.

34,4 m2 Obývacia izba
13,9 m2 Detská izba
13,0 m2 Spálňa
10,2 m2 Hosťovská izba / pracovňa
07,8 m2 Kuchyňa
06,9 m2 Chodba
06,4 m2 Kúpeľňa 1 + WC
02,1 m2 Kúpeľňa 2 + WC
03,6 m2 Špajza
17,3 m2 Garáž

pozrite si aj virtuálnu prehliadku, viac odkaz:
https://my.matterport.com/show/?m=tLzhKXGCTQV


Okolie:
Nehnuteľnosť sa nachádza v novej časti Slovenského Grobu, časť Malý Raj, neďaleko je zástavka MHD, či základná a materská škola s veľkým parkovaním pred školou, viacero detských ihrísk, pizzeria, veterinár, cyklo-chodník, či jazierko. Minútku autom smer na Čiernu Vodu je obchod Tesco, Coop jednota a ďalšie rôzne užitočné služby. Smerom do obce Slovenský Grob si môžete vychutnať husacinu v renomovaných reštauráciách. Za pár minút autom sa dostanete na diaľnicu, alebo novootvorený Mc. Donald. 10 min autom sú Vajnory, či Pezinok. No a za 15 min sa dostanete do vyhľadávaného Bratislavského AVION SHOPPING CENTER. Ideálne miesto pre Vaše bývanie.

Cena tejto ponúkanej nehnuteľnosti je spolu 1300 E, (nájom 1200E + 100E energie). Nehnuteľnosť je dostupná už od 01.12.2024.

V prípade Vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami.

Mgr. Michal Gróf, RSc.
M: 0911667988
E: grof@epichome.sk